这几天楼市的调控政策，真是一天一个，让你想不关注都不行。而且各个都是杀伤力十足。前几天一直有风声说北京为了遏制炒作学区房的势头，准备扩大多校区划片，然后再加个摇号，来增加学区房上学的不确定性。当天结果给辟谣了，但当时我就说，既然是北京青年报爆出来的，绝对不会是空穴来风，即使今年不摇号，估计也已经在通往摇号的路上了。果然今天一醒来发现权威媒体，中证报也刊登出来，内容基本一样北京市教委正研究论证扩大“多校划片”政策，并通过随机摇号的方式确定具体的学校学位。此外，北京市住建委也继续加大火力！近日连续加码针对学区房的价格管控力度，明确通知中介机构对于单价超过15万的房产不得挂网。而低于15万元的要挂牌也需房本、身份证、委托书等证件，交易确实比较麻烦了。
　　什么意思呢，原来你买名校的学区房，基本就能上名校了，所以学区房贵啊，因为已经脱离了房子的本质，而是重点在上名校的资格。这就加大了教育的不公平。所以现在人家把学区扩大了，把名校旁边配上了几个渣学校，你买了学区房只有很小的一部分几率被摇号送进名校，有很大的概率会被摇号进渣学校。而且那些渣学校旁边的小区也都进来摇号，人家也有上名校的机会了。所以你的学区房起码学区两个字很快就要白买了。当然其他的原来不是学区房的，现在有上名校机会了，会不会涨价呢？这就要看几率有多大的，也就是这个多校区划片，到底有多少学校。要是20个学校对应20-30个小区，那么摇号上名校的概率不超过5%，估计也不会涨到哪去。很显然扩大多校区划片，也就进一步增加了不确定性。
　　有这颗雷在头顶上悬着，估计学区房的炒作很快就能冷却下来，政策就是最大的不确定因素，其实多校区划片加电脑派位，去年年中教育部就提出来了，结果一直没有落实。才酿成了现在的学区房惨案，很多家庭真的扔出去上千万，买来只有一面墙的学区房，甚至连张床都摆不下，如果北京市近两年真的这么干了，那么很可能血本无归了。因为房子老破小到根本不值钱。（内容转载于网络）
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